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“创意更新”晋升古城经济开展能级

  老旧厂房经过全部改革,变身为独具特点的文明创意家当园;空置率高的楼宇大年夜厦,经过从新定位招商,成为电子商务的会聚区——

    苏州区经过招商引进、效劳培养,把老房子打形成了“小清爽”的家当园。 □记者张健摄

  苏州区经过招商引进、效劳培养,把老房子打形成了“小清爽”的家当园。 □记者 张健 摄

  □苏报记者 胡毓菁 王可 管有明

  文创家当园是家当会聚开展的主要载体;楼宇经济是一种新型的经济形状。作为苏州之核,往年以来,苏州区经过招商引进、效劳培养,把文创园的打造、楼宇经济的开展,作为整合区域资本、会聚开展要素、推动区域经济高质量开展的主要门路。

  近日,《苏州日报》局部读者代表、相干高校专家代表、苏州区当局部分相干担负人和苏报记者构成“行走苏州”苏报不美观察团,走进蓝·芳华文明创意家当园、联实大年夜厦、苏州IP创意家当园,经过实地不美观赏采访,感触感染苏州区全力晋升经济开展能级,完成经济降低的创意更新。

  发扬载体区位优势

  应用闲置资本晋升家当能级

  苏州区是全国首个也是唯一的国家汗青文明名城保护区。最近几年来,随同着“退二进三”过程的加快,辖区内遗留了很多老厂房、老校舍、老市场、老当局大年夜院轻易置资本。“古城的保护更新应用,离不开区域经济特别是特点家当的强有力支撑。”苏州区经济和科技局副局长刘君认为,在践行古城保护、寻找转型升级的过程当中,有效应用这些闲置的载体资本,聚焦特点化开展,已成为晋升古城家当能级的一项主要举措,“以家当会聚度为重点的家当园载体建立,被晋升到一个全新的高度。”

  数据显示,截至2019年三季度末,苏州区归入统计的122处家当载体共有商务面积158.94万平方米,平均入驻率88.88%。前三季度完成通俗公共财务预算支出11.28亿元,全口径税收21.66亿元,占全区比重24.74%。个中,以家当园为名或具有家当园形状的有36处,占全区商务面积的28.38%,平均入驻率82.95%。从空间散布看,家当园主要集中于环线内特别是古城内,依托老旧厂房轻易置资本开展而成。新建楼宇则较多地集中在平江、金阊、沧浪三个新城,以单幢的商务楼宇为主。

  “经过举办国际设计周等活动,加快国际外优良运营品牌企业引进,推动老旧厂房资本盘活。”刘君引见说,修建、区位、汗青文明外延是载体的卖点和竞争优势,特别是在古城内,这些优势是无独有偶的,是创意设计家当人才寻求特点化及寻求灵感的主要源泉。固然苏州区的家当园等载体今朝仍存在着范围体量较小、特点不够鲜明、产权结构复杂、提档升级压力较大年夜等后果,但随着《苏州区家当空间计划计划》的正式出台,全区家当园建立晋升到新的高度,可应用载体的范围和数量均有了大年夜幅度爬升。“加快梳理现有存量地盘和写字楼、厂房等载体资本,为家当开展供给空间保证。”刘君说。